Valoris Real Estate vous propose à la location des superbes bureaux prêt à l'emplois de 611 m² en duplex entièrement aménagé, avec des prestations haut de gamme. Une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 parkings extérieurs (possibilité de 2 places commandées supplémentaires)
possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 à 17 m² environ
divisibilité entre plusieurs locataires : non
| etage | surfaces privatives | quote-part parties communes | loyer | loyer annuel ht/hc/m² |
| r+4 | 171 m² | 29 m² | 350 €/m²/an ht hc | 70 000 € |
| r+3 | 352 m² | 59 m² | 350 €/m²/an ht hc | 143 850 € |
Accès PMR
Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ
Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires
Hall d'entrée
Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur privatif
Jardin intérieur paysager
Plateau de bureaux entièrement aménagé
Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion
Coin cuisine et espace détente
Loyer annuel : 213850 € HTHC
Charges annuelles : 29328 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11792 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus lignes C19, C21
Tram lignes T1 et T2 à la gare de Perrache
Metro ligne A
