3 Bureaux disponibles au coeur de la Part-Dieu
Immeuble
LE BRITANNIAImmprove vous propose des bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon.
Deux surfaces disponibles : 51 m² et 33 m², avec possibilité de les fusionner pour obtenir 84 m², ainsi qu'un open space de 103 m², entièrement rénové et en excellent état (sol moquette, peinture, faux plafond, éclairage LED). Ces surfaces bénéficient de la climatisation réversible. Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 7 | Bureaux | 51,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 33,36 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 103 | Après travaux | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 200 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Lots 51.60 + 33.36m² réunissable (84,96m²) Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT Taxe foncière de 27 euros/m²/an pour les R+3 allée A
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès PMR
- Ascenseur
- PC sécurité
- Très bon état (51m²)
- Bon état (33m²)
- Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED)
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
Accessibilité:Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
