Location de bureau de 466 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1326965-0L

Bureaux lumineux au coeur de l'avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.
Immeuble LE SOLARIS
Savills Lyon vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à deux pas de la plateforme multimodale de Jean Macé.
Le Solaris bénéficie d'un emplacement stratégique, ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable.
Situé à 300 m du métro B Jean Jaurès, à 10 min de la Gare Part Dieu via métro.
Plusieurs places de parking en sous-sol complètent cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	236,4	16/01/2025	190 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		16/01/2025	1600 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Plateau 3	Bureaux	236,4	16/01/2025	190 m²/an/HT-HC	58,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	230,1	16/01/2025	190 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		16/01/2025	1600 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Plateau 4	Bureaux	230,1	16/01/2025	190 m²/an/HT-HC	58,5 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 24,21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• LE SOLARIS est situé au coeur du quartier de Gerland à Lyon et a été partiellement rénové en 2018. Cet immeuble se développe sur plus de 7000 m² et dispose d'une toiture-terrasse d'environ 300 m².
• Immeuble sécurisé
• Digicode et interphone
• Espace réception au RDC de l'immeuble
• Frigo connecté
• Open Space
• Bureau cloisonné vitré toute hauteur
• Salle de réunion
• Faux plafond et éclairage LED
• Faux plancher technique
• Système CVC
• Sol : moquette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr