Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire, situés au sein de l'immeuble "Le Président", à deux pas de la Gare Part-Dieu.
Avec une surface disponible de 889 m², divisibles dès 50 m², ces locaux se déclinent sur plusieurs niveaux (RDC,R+4,R+7) afin de s'adapter au mieux à vos besoins professionnels.
Idéalement implantés dans un environnement tertiaire, l'immeuble dispose d'une excellente accessibilité, complétée par des parkings en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces espaces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings répartis selon les lots
| etage - lot | type | surface | loyer annuel ht/hc/m² | parkings | loyer parkings ht/hc/unité/an | disponibilité |
| rdc - lot 71 | acti / petit stockage | 176,08 m² | 80 € | - | | immédiate |
| rdc - lot 74 | bureaux | 195,33 m² | 120 € | 3 garages doubles | 2 000 € | immédiate |
| r+4 - lot 97/98 | bureaux | 50,70 m² | 120 € | 3 places en s/s | 1 500 € | immédiate |
| r+4 - lot 96 | bureaux | 128 m² | 120 € | | | immédiate |
| r+7 - lot 118, 119 et 120 | bureaux | 339 m² | 120 € | | | |
| total disponible | | 889 m² | | 9 | | |
Immeuble tertiaire
Ascenseurs
Controle d'accès
Parkings en sous-sol
Proche Part-Dieu
Faux plafond et moquette au sol
Cloisonnement amovible
RDC brut de béton
Loyer annuel : 106693.2 € HTHC
Charges annuelles : 20952.96 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19028 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
"Gare Part-Dieu Villette" : Tramway T3 et T4 (à 8 min à pied)
Métro B station "Gare Part-Dieu V.Merle"
Bus C3-C9-C11-C13-C16 à proximité
Gare TGV de Lyon Part-Dieu (à 9 min à pied)
Stations Vélo'V à proximité
