Belle surface de bureaux à louer en bord de Saône
Immeuble
ESPACE 84Immprove vous propose à la location des bureaux avec vue sur les quais de Saône.
Les locaux sont en très bon état, aménagés et câblés.
Ils sont composés d'un accueil, de 10 bureaux cloisonnés de différentes tailles, de 2 open spaces, d'une salle de réunion, d'un espace de pause avec vue sur la Saône, de sanitaires privatifs et PMR.
Cet aménagement est complètement modulables grâce au cloisonnement amovible.
En complément, il vous sera possible de louer des stationnements en sous-sol et/ou en extérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 57,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 62,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 361 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 65,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 174 | 15 juin 2025 | 185 m²/an HT HC | 68,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1300 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 900 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité de louer des parkings . Intérieur : 1 300 euros/U/an HT HC . Extérieur : 900 euros/U/an HT HC
Prestations :- Cloisons amovibles vitrées
- Moquette
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge + code ascenseur
- 484m²
- Bureaux cloisonnés
- Acceuil
- Kitchenette
- 7 bureaux avec fenêtres dont 3 avec vue
- 3 bureaux en second jour
- 2 open space
- Salle de réunion
- Nombreux rangements
- 3 sanitaires privatifs dont un PMR
- 361m²
- Open space
- 6 bureaux fermés (dont un avec accès direct balcon)
- 2 balcons (dont un vue sur Saône)
- Cuisine
- Espace accueil
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 minutes en voiture
SNCF Part-Dieu à 20 min environ en transports
Métro Ligne C : Hôtel de Ville - Cuire, arrêt "Cuire"
Bus Nombreuses lignes, dont ligne 40, arrêt "Lyon Plage".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
