QUARTIER BELLECOMBE
Immeuble
LE POLARISÀ la recherche de bureaux sur Lyon 6éme ? Immprove, vous propose à la location une opportunité unique. Deux espaces de 126 m² et 70 m² sont disponibles et prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont idéalement situés, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Profitez d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 299 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Hall de l'immeuble rénové en 2018
- Climatisation
- Fibre dans l'immeuble
- Sanitaires parties communes
- Ascenseur
- Sécurité : interphone, digicode, alarme
- Issue de secours dans les bureaux
- Portail garage remplacé en 2021
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette
Bus Lignes C3, C16 et 27
Station Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
