Masséna : Bureaux aménagés et rénovés de 158 m² - A LOUER
Au sein d'un immeuble de standing cours Vitton, des bureaux entièrement rénovés de 158 m² sont proposés à la location. Des espaces fonctionnels et bien aménagés, offrant un cadre de travail professionnel et agréable en plein coeur du 6ème arrondissement. Les bureaux sont au pied du métro Masséna et de tous les commerces de proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 158,49 | Immédiate | 180 HC/m²/an | 27 /m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,5 €// m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC, payables à la signature du bail, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Pas de TVA Le chauffage est compris dans les charges Possibilité d'abonnement au parking LPA 19 rue Ney (04/25 : quelques box : 216,40 euros/mois)
Prestations :- Immeuble mixte
- Accès sécurisé (interphone, vigik)
- Ascenseur
- Seul sur son palier
- 2 entrées indépendantes
- Bureaux traversants et lumineux
- Plateau rénové et cloisonné : accueil,
- 7 bureaux dont 2 avec balcons sur cour, kitchenette
- Climatisation réversible neuve et indépendante
- Chauffage commun gaz
- Hauteur sous plafond : 2,55 m
- Parquet flottant
- Bureaux câblés, plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Double vitrage côté cours Vitton et Simple vitrage côté « cour »
- Sanitaires privatifs et douche
- Locaux d'archives en sous sol
Accessibilité:SNCF Gare Part Dieu à 10 min en bus
SNCF Gare Perrache à 10 min en métro
Métro Ligne A station Massena au pied de l'immeuble
Bus Ligne 38 Caluire - Part Dieu station Massena
Bus ligne C1 Cuire - Part Dieu Station Vitton
Bus ligne C6 Ecully - Part Dieu Station Vitton
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
