Locaux à louer entièrement aménagés et en très bon état, dans un immeuble situé à la croisée de Villeurbanne/Lyon 6.
Le quartier Lyon 6 est réputé pour son ambiance chic et ses rues animées. Il abrite de nombreux commerces de luxe, des boutiques de mode, des restaurants haut de gamme et des cafés branchés. On y trouve également des rues commerçantes populaires telles que la rue du Président Édouard Herriot et la rue de Sèze.
Il est également réputé pour son architecture élégante et ses bâtiments de style haussmannien. On y trouve de nombreux immeubles anciens avec de belles façades, des balcons en fer forgé et des cours intérieures arborées. Les appartements dans ce quartier sont souvent spacieux et offrent un certain cachet.
Le quartier Lyon 6 est également connu pour sa proximité avec le parc de la Tête d'Or.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 158 | Janvier 2025 | 198,53 m²/an HT HC | 9520 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 114 | Janvier 2025 | 198,53 m²/an HT HC | 9520 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking: 1 300 euros HT/HC/unité/an Honoraires suivi technique: 4%HT du loyer annuel TEOM incluse dans le montant des charges.
Prestations :- Bureaux cloisonnés
- Chauffage
- Câblage
- Faux plafond
- 2 Parkings intérieurs
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 158 m²
Accessibilité:Metro . Métro : Ligne A/B (station Charpennes) à 4 min à pied
Tramway . Tramways : T1 et T4 (station Charpennes) à 4 min à pied
Bus C2-C16-C17-37-70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
