Bureaux à louer Lyon
Immeuble
ILOT LAFAYETTECushman & Wakefield LYON vous propose cette opportunité unique de bureaux à louer dans le 6ème arrondissement de Lyon (69006) : l'Îlot Lafayette
Situés à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu et du quartier Brotteaux, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun. Implantés dans un quartier vivant et dynamique, proche du Cours Lafayette, ces bureaux raviront vos salariés grâce aux nombreux services de proximité.
Nombreux parkings (vélos, 2 roues et voitures) complètent cette offre rare à louer sur le marché lyonnais.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 285,7 | Immédiate | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 478 | 1er novembre 2025 | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 477,9 | 1er novembre 2025 | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 887,3 | 1er septembre 2025 | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 895,5 | 1er novembre 2025 | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 895,5 | 1er novembre 2025 | 290 HT/HC/m²/an | 61 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1800 HT/HC/place/an | 119 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble récent
- Certifications NF HQE Bâtiment tertiaire et BREEAM Very Good
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W
- Extension et surélévation
- Nombreux parkings & places vélos
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Chauffage/climatisation
- Sol moquette
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Interphone
- Surface RDC : 1074 m²
Accessibilité:Métro Part-Dieu (ligne B)
SNCF Part-Dieu
Autoroute Cours Lafayette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
