A louer à Lyon 6ème 830 m2 de bureaux divisible à partir de 315 m2.
En plein cour de Lyon de Lyon 6ème, autour du parc de la Tête d'Or, nous vous proposons à la location 492 m2 de bureaux lumineux en parfait état d'usage, dans un immeuble de standing à l'accès sécurisé.
Quartier dynamique et prestigieux, vous bénéficiez de nombreuses commodités environnantes et d'une bonne desserte bus, métro.
A visiter sans tarder!
Ces bureaux sont idéal pour toutes professions libérales, start-up, installation d'un nouveau siège.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 492 | 31 mars 2024 | 280 HT HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,55 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
- Alarme
- Asenceur
- Parties communes de très bon standing
- Porte blindée
- Faux-plafonds
- Climatisation réversible R+4
- Climatisation R+2
- Chauffage collectif gaz R+2
- Locaux en bon état
- Sols dalles moquettes
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Cloisons amovibles
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Espaces détentes
- Cuisine (pour chaque lot)
- Open space
- Issues de secours
- Sanitaires privatifs
- Douches R+4
- Parkings : possibilité de 15 stationnements LPA rue Ney
Accessibilité:SNCF 10 mins en transport
Métro A et B 5 mins à pied
Bus C1 C6 en pied d'immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
