A LOUER A LYON 6ème, 272 M² DE BUREAUX
Immeuble
LES TOPAZESA Lyon 6ème, 272 m² de bureaux à louer situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Baignés de lumière naturelle, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. Idéalement situés entre les quartiers de Brotteaux, Masséna et Part-Dieu, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Environnement de travail dynamique et stratégique pour vos collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 272 | 1er janvier 2025 | 210 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 438 | 1er janvier 2025 | 210 HT HC/m²/an | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking (3): 1300 euros HC HT/u/an Honoraires techniques : 4% HT du loyer annuel
Prestations :- Immeuble de bureaux avec accès sécurisé
- RDC:
- Belle visibilité
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accueil, Open space, bureaux individuels
- Sol PVC/moquette
- Câblage RJ45, baie de brassage
- Eclairage LED, dalle de faux plafond
- Rafraichissement d'air réversible
- Kitchenette
- 1 douche
- Sanitaires privatifs
- R+2:
- Très bon état
- Local d'archives et 8 places de stationnement possible
- Surface RDC : 272 m²
Accessibilité:Métro A et B Charpennes 4 mins à pied
Métro A Masséna 6 mins à pied
Bus C1, C6 4 mins à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu 12 mins en transport 15 mins à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
