Location de bureau de 891 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 1254022-0L

LYON 6 - Bureaux 891 m² divisibles à hauteur de 181 m² - A LOUER
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale de 891 m² divisibles à partir de 181 m², situés au coeur du 6ème arrondissement.
Des places de stationnement complètent le bien.
LYON 6 - Bureaux 891 m² divisibles à hauteur de 181 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	438		210 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1300 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	438	Immédiate		26698,91 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	158		210 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	114		210 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	272	Immédiate	198,53 HT/HC/m²/an	9520 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Archives	28				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5	Bureaux	181,3		210 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			1300 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	181,3	15 juillet 2025		5955 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Honoraires d'assistance technique : 4% Loyer place de parking : 1 300 euros/unité/an


Prestations :

• Situation privilégiée au coeur du quartier des Brotteaux,
• Trois lots indépendants sur plusieurs niveaux
• Immeuble de standing
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Parfait état d'usage
• Faux plafonds pavés led
• Sol Moquette et Parquet
• Cloison vitrée toute hauteur sans montant
• Cuisine aménagée
• Possibilité de conserver du mobilier
• Locaux aménagés :
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds acoustiques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Métro Brotteaux (E)
Tram Charpennes - Charles Hernu (Tramways)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places