Location de bureau de 1 017 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 186607-0L

Immeuble au pied du métro Jean Jaurès avec Restaurant d'Entreprise et grand jardin extérieur
Immeuble OPALE
Offre de bureaux d'exception donnant sur un grand jardin extérieur accessible pour les utilisateurs de l'immeuble.

Nous vous proposons un plateau de bureaux, à la location, avec entrée indépendante, dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007).

Un restaurant d'Entreprise est accessible aux utilisateurs avec une convention dédiée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	1017		185 HT/HC/m²/an	16,39 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 21,18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble tertiaire
• Entrée indépendante
• Plateau de bureaux flexible et lumineux
• Jardin extérieur arboré
• Belles prestations
• Faux plancher
• Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales)

Accessibilité:

Métro Place Jean Jaurès (métro ligne B)
Tram Debourg (Tram T1) à 1 arrêt de métro B
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 4 arrêts de métro B
vélo'v VéloV à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr