Location de bureau de 1 288 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1328469-0L

Au coeur de Gerland, sur le site du port Edouard Herriot à Lyon, au sein de l'Hôtel Logistique Urbain des bureaux lumineux, de 1 288 m² divisibles à partir de 228 m² sont proposés à la location. Cet immeuble neuf et sécurisé dispose d'une desserte routière stratégique aux portes de Lyon.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	282		150 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	231		150 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	228		150 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	298		150 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	249		150 HT HC/m²/an	35 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking compris dans le loyer bureaux


Prestations :

• Immeuble neuf de bureaux avec un Rez de chaussé activité datant de 2023
• Site sécurisé avec PC de sécurité
• Fibre optique
• Plateaux de bureaux lumineux livrés décloisonnés
• Plusieurs salles de réunion et une cuisine commune à disposition des locataires
• Grande terrasse périphérique au R+2
• Rafraichissement d'air réversible
• Faux plafonds avec pavés LED
• Sol dalles moquette
• Plinthes périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Stationnement en foisonnement

Accessibilité:

Aéroport Lyon Saint Exupéry - 29 km
SNCF Gare Jean Macé - 2.9 km
Autoroute A7 - 1 km
Métro Ligne B - Arrêt stade de Gerland - 900 mètres
Bus Ligne 60 PERRACHE - FEYZIN - 200 mètres
Bus Ligne 64 - JEAN MACE ST FONS - 200 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr