Bureaux à louer de 2 371 m² divisibles à partir de 171m²
Immeuble
LE CHALLENGESurface de bureaux de 2 371 m² idéalement située à proximité de l'arrêt de Métro Debourg dans le 7ème arrondissement de Lyon. L'immeuble LE CHALLENGE dispose de toutes les commodités à proximité immédiate, restaurant, hôtels et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 550 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 550 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 550 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 550 | Immédiate | 100 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail dérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,27 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :Loyer parking: 1500 euros HT HC/ an l'unité Bail dérogatoire jusqu'au 30/06/2026
Prestations :- Immeuble de bureaux avec accès sécurisé (interphone)
- 2 ascenseurs
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Rafraichissement d'air réversible
- Rdc: Plateau de bureaux décloisonné lumineux avec une entrée indépendante
- Belle vitrine
- Faux plafonds
- Sol dalle moquette
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
- 1 place de parking
- R+1 / R+3/ R+5: Plateaux de bureaux cloisonnés et lumineux
- Open space et bureaux individuels
- Sol dalle moquette
- Plinthes périphériques
- Faux plafonds avec pavés LED
- Cuisine
- R+5:
- Baie de brassage
- Arrivée d'eau
- Sanitaires communs
- 30 places de parking
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:Route Accès par le boulevard périphérique, avenue Jean Jaurès, avenue Debourg
Route Accès A6 / A7
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10min
Métro Ligne B Station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
