Bureaux à louer secteur Lyon 7 - Gerland
Immeuble
LE CHALLENGESavills vous propose des bureaux à louer en plein coeur du quartier Gerland, à proximité immédiate du Métro Debourg.
Très bonne visibilité et de nombreux commerces aux alentours.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 623 | 31/12/2024 | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 623 | 31/12/2024 | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 292 | 31/12/2024 | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 664 | 31/12/2024 | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 31/12/2024 | 1500 place/an/HT-HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 2202 | 31/12/2024 | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an/HT-HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,56 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail dérogatoire : 31/12/2025
Prestations :- Double accès à l'immeuble
- Sol : moquette
- Faux plafond
- 2 bureaux cloisonnés
- Open Space
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:Bus Bus N°34 "ENS Lyon"
Métro Métro B "Debourg"
Tramway Tramway T1 "ENS Lyon"
Tramway Tramway T6 "Debourg"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
