Plateau de 365,4m² à la location situé à Lyon 7èmeAu cœur de la Technopole et du bio district de Gerland, TECHNOPARK 3 s'inscrit dans un bel ensemble de business park urbain, TECHSUD qui bénéficie d'une bonne desserte : Tramway à 5 mn à pied (prolongation programmée au sein du parc) et accès direct au bd Périphérique. Nous vous y proposons des bureaux en RDC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif en cours de réalisation
PC obtenue, en cours de purge pour début Septembre 2021
Lancement travaux : Début Janvier 2022
Bureaux / laboratoires en R+2
( avec hauteur libre 430 cm sous dalle et 4 portes doubles )
Parking : 8 Parking(s) extérieur(s)
Accès périhérique direct vers A7 (6min), A6 (7min) et A43 (8min)
Tramway T6 à 5 minutes à pied
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 30145.5 € HTHC
Charges annuelles : 30 € HT HC / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 7308 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| etage | type | surface / nombre | valeurs | loyer annuel ht hc |
| rdc | plateau | 182,4 m² | 165 € ht/hc/m²/an | 30 145,5 € |
| extérieur | parking | 4 | 650 € ht/hc/u/an | 2 600 € |
| | | total loyer | 32 745,5 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
