Valoris Real Estate vous propose à la location un emplacement de choix avec cette surface de bureaux entièrement rénovée, située au pied du métro Garibaldi.
Avec sa localisation idéale à proximité immédiate des transports et des commodités, cet espace modernisé offre confort et luminosité pour un cadre de travail agréable et inspirant. Des options de parkings sont également disponibles en supplément pour répondre à vos besoins spécifiques.
Rejoignez un environnement stratégique et dynamique, parfait pour développer votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
deux lots distincts disponibles 175 m² & 56 m².
| etage | surface | loyer annuel | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| r+5 | 175 m² | 32 375 € ht hc | 2 879,55 € | en sus du prix à convenir | immédiate |
| r+5 | 56 m² | 10 380 € ht hc | 1 194,48 € | | |
Loyer annuel : 45980 € HTHC
Charges annuelles : 4074.03 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Kitchenette
Open Space
Parking Intérieur
Parquet
Plinthes périphériques
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
