Location de bureau de 2 796 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1057179-0L

Immeuble BIOSERRA 3
Hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies et de la santé.
Surface de Plancher avec séparation physique des flux (Livraison/VL du personnel / piétons).
Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz (azote, O2 et CO2).
Plateaux techniques fonctionnels.
Aire de livraison avec monte-charge à proximité.
1 parking / 155 m² de SDP
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	668	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	532	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	666	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	662	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	268	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	45 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer bureaux aménagés : 230 euros/HT/HC/M²/an Loyer Laboratoires de type 1 : 230 euros/HT/HC/M²/an Loyer Laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges


Prestations :

• Séparation physique des flux (Livraison / VL du personnel / piétons)
• Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz azote,O2 et CO2)
• Plateaux techniques fonctionnels
• Aire de livraison avec monte-charge à proximité
• 40 places V.L EN SOUS-SOL
• Parking intérieur : 850 euros/U/HC/an
• 1 place / 155 m2 de SDP
• Surface RDC : 532 m²

Accessibilité:

Bus Debourg (BUS-34, BUS-64)
Métro Debourg (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr