Laboratoires et bureaux neufs à louer
Immeuble
BIOSERRA 3Au coeur de Gerland, à proximité immédiate du stade de Gerland et du nouveau siège de l'Académie de l'OMS. Nous vous proposons à la location des bureaux au sein de l'immeuble BIOSERRA 3, proposant toutes les prestations nécessaires pour l'installation de société de biotechnologies santé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 668 | | 230 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 532 | | 230 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 666 | | 230 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 662 | | 230 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 268 | | 230 HT HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, dû à la signature du bail
Information sur le Bail :Si bail durée ferme de moins de 9 ans Bureaux non cloisonnés: 230 euros/m²/an Bureaux cloisonnés: 240 euros/m²/an Laboratoires de type 1: 270 euros/m²/an sans participation Si bail durée ferme de 9 ans ou plus Bureaux cloisonnés: 230 euros/m²/an Laboratoires de type 1: 270 euros/m²/an + participation à l'aménagement du plateau en fonction du projet Parkings intérieurs 1 200 euros/U/an
Prestations :- Immeubles de bureaux / laboratoire neuf
- Rdc avec porte sectionnelle
- Salle de réunion partagées à tous les étages
- Terrasses partagée à tous les étages
- Réfectoire aménagé avec terrasse
- Douches en sous sol
- Séparation physique des flux (Livraison / Véhicule du personnel / piétons)
- Espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz, azote, O2 et CO2)
- Aire de livraison avec monte-charge à proximité
- Plateaux techniques fonctionnels adaptés pour des bureaux ou laboratoires bénéficiant d'une grande luminosité
- 24 stationnements en sous-sol soit 1 place / 155m²
- Surface RDC : 532 m²
Accessibilité:Route Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland"
Tram Ligne T1 & T6 : arrêt "Debourg"
Bus Lignes de bus à proximité : 34, 60, 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
