BUREAUXAu coeur du 7è arrondissement, au centre des pôles économiques et tertiaires de Lyon, CGI REAL ESTATE LYON vous propose une surface de bureaux de 291 m² environ situé au sein d'Elion, un ensemble de bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publics.
Divisibles en 2 lots
Facile d'accès grâce à la diversité des moyens de transport, le quartier du Faubourg entre dans une nouvelle dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sol moquette
Murs peints
Luminaires pavé LED 60x60 cm
Effectif : 60 personnes
Panneaux photovoltaïques
Parking sous-sol
A 2 km de l'A6 et de l'A7 / Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Métro : B
Tram : T2
Bus lignes C12/35 arrêt "Route de Vienne" à 150 m et 4 lignes à Jean Macé
TER de Jean Macé à 700 m
Gare de la Part-Dieu à 3 arrêts de métro
Gare de Perrache à 4 arrêts de tramway
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Façade en béton
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Label environnemental : BREEAM VERY GOOD
Sanitaires privés
Loyer annuel : 57800 € HTHC
Charges annuelles : 10185 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5238 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht hc | parkings | disponibilité |
| r+3 | bureaux | 145.78 m² | | | |
| r+3 | bureaux | 143.54 m² | | | |
| total | 289.32 m² | 200€ | 8/10 en sous-sol | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
