À Louer : Bureaux de 289 m² – Lyon 7, Au Cœur d'un Quartier d'Affaires en Pleine ExpansionCGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 291 m², située au sein de l'immeuble Elion, un ensemble urbain regroupant bureaux, commerces, locaux d'activités, services, logements et équipements publics, en plein cœur du 7ᵉ- arrondissement de LYON.
Idéalement positionné au centre des pôles économiques et tertiaires lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, grâce à un large choix de modes de transport et à son emplacement stratégique dans le quartier du Faubourg, en pleine transformation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sol moquette
Murs peints
Luminaires pavé LED 60x60 cm
Effectif : 60 personnes
Panneaux photovoltaïques
A 2 km de l'A6 et de l'A7 / Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Métro : B
Tram : T2
Bus lignes C12/35 arrêt "Route de Vienne" à 150 m et 4 lignes à Jean Macé
TER de Jean Macé à 700 m
Gare de la Part-Dieu à 3 arrêts de métro
Gare de Perrache à 4 arrêts de tramway
Disponibilité : Immédiate
Climatisation
Façade en béton
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Label environnemental : BREEAM VERY GOOD
Parking sous-sol
Sanitaires privés
Loyer annuel : 57800 € HTHC
Charges annuelles : 10185 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5238 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht hc | parkings | disponibilité |
| r+3 | bureaux | 145.78 m² | | | |
| r+3 | bureaux | 143.54 m² | | | |
| total | 289.32 m² | 200€ | 8/10 en sous-sol | immédiate |
