Location de bureau de 322 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1108791-0

BUREAUX - LYON 7 - A VENDRE OU A LOUER - 322 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé.
Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente.
LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	322	Immédiate	170 HT/HC/m²/an	7,14 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1200 HT/Unité/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5484 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Belle surface de bureaux
• Prestations qualitatives
• Cloisonnement vitré sur allége
• Sol souple aspect parquet
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Espace réfectoire équipé
• Sanitaires privatifs H/F + douche
• Informatique déployé, plinthes techniques
• 2 parkings extérieurs

Accessibilité:

Bus André Bollier (BUS-64)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext.