LE SUNWAY - LYON 07 Emplacement remarquable au coeur du quartier de Gerland avec une visibilité exceptionnelle à l'angle de 2 grandes avenues, au pied de la station métro "Debourg" et du tram ligne T1 reliant Confluence et Perrache. Prestations haut de gamme. Plateaux très lumineux à louer. Aide à l'installation !
Le plus vaste arrondissement de Lyon s'étend sur la rive gauche du Rhône. L'avenue Berthelot, l'un de ses principaux axes, sépare le 7ème en deux quartiers bien distincts : la Guillotière (au nord) et Gerland (au sud). En plus des bus, les usagers des Transports en Commun Lyonnais (TCL) peuvent prendre la ligne B du métro, qui passe par la gare de la Part-Dieu, la ligne D et le tramway T1 et T2 (ce dernier passant par Confluence et la gare de Perrache).
La gare SNCF Jean Macé a été ouverte fin 2009 pour désengorger les gares de PERRACHE et de la PART DIEU. La gare Lyon-Guillotière est réservée au fret. Élément clé du développement durable, le port ÉDOUARD HERRIOT, situé à l’extrême Sud du secteur, est le premier port français dans le domaine des conteneurs.
Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1, le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.
Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes
Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.
Gerland est un quartier du 7ème arrondissement de Lyon, proche de la Presqu’Île et de son centre-ville. Relié directement à la gare Part-Dieu et au quartier Confluence grâce aux nombreux transports en commun, le quartier est l’un des grands projets urbains de la métropole
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Station "DEBOURG", au pied de l'immeuble |
| Bus | 60/34/64 |
| Tramway | T1 |
| TER | Gare JEAN MACE à 10 mn à pied |
| Desserte routière | Accès direct périphérique |
| Aéroport | Lyon Saint Exupéry à 30 mn env |
| Gare | Part Dieu + Perrache - accès par métro B |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | 10 Places possibilité de bornes électriques |
| Parking(s) | 2 locaux 2 roues |
| Source chauffage | Electrique Plafond rayonnant chauffant |
| Climatisation | Air rafraîchi Plafond rafraichissant rayonnant 2 tubes |
| Accueil | Un hall serviciel avec un frigo connecté |
| Environnement de proximité | Environnement qualitatif |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles autoplombantes U3P3 |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
