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Location de bureau de 365 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 13239150G-0001L

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365 m² divisibles à partir de 174m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Evolis Lyon
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  • 4.6 / 5
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Description du bien

Dernier lot Gerland Technoparc
Immeuble GERLAND TECHNOPARK III
EVOLIS vous propose un dernier lot disponible à la location, au sein du parc d'affaires Technopark à Lyon 7ème. RDC de 370 m² (division possible à partir de 174 m²), pouvant convenir aux demandes spécifiques telles que les laboratoires, activités légères et show room. Bâtiment neuf dans un parc clos et sécurisé, avec parkings privatifs.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux365Immédiate175 m²/an HT HC30 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate650 place/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 20 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

La cloison séparative n'est pas encore réalisée, (il est possible d'adapter la découpe du lot selon vos besoins.) Voir le plan de division de principe : - lot OUEST 1 (Nord) d'environ 174 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings - lot OUEST 2 (Sud) d'environ 191,4 m² SUBL (yc QPPC) + 4 parkings 175 euros HT/HC/m²/an si commercialisé en 2 lots


Prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45

Accessibilité:

Bus Ligne 64 arrêt "Carteret" à 150m
Tramway T6 arrêt à 600m
Métro Ligne B station "Debourg" via bus
Route Accès rapide Boulevard Périphérique Sud
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 40 min en bus
SNCF Gare Lyon Perrache à 35 min en bus
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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