EXCLUSIVITE - Bureaux à louer de 582 m²
Immeuble
QUATUOREXCLUSIVITE En face de la Halle Tony Garnier dans un immeuble récent, un plateau de bureaux lumineux et aménagés de 582 m² est proposé à la location. En plein coeur du technopôle de Lyon Gerland, le QUATUOR bénéficie d'un environnement exceptionnel grâce à une très bonne desserte et une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 582,58 | | 230 HT HC/m²/an | 54 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33 €/HT / m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,
Information sur le Bail :Loyer parking: 1 652 euros HT HC /U /An
Prestations :- Immeuble récent avec façade verre et béton
- Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme anti- intrusion,
- Hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
- 2 ascenseurs
- Gestion Technique Centralisée
- 4 entrées indépendantes
- Bureaux aménagés et cloisonnés: Accueil et espace d'attente
- Salles de réunion, bureaux de direction et individuels, open space, phone box et salle de convivialité
- Salle de douche et vestiaire
- Double vitrage et store intérieurs
- Faux plancher
- Sol dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Rafraichissement d'air réversible
- Sanitaires en parties communes
- 10 parkings simples au parking LPA Tony Garnier
Accessibilité:Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min env. en voiture
Autoroute Directement connectés aux grands axes Nord/Sud A6, A7 et Périphérique
SNCF Gare Perrache à 10 min en tram
Métro Ligne B / St Genis Laval - Charpennes Station :Stade de Gerland (B)
Tram Ligne 1 / Debourg - UT Feyssine Station: Halle Tony Garnier
Bus Ligne 60 / Debourg - Feyssine Station: Institut Pasteur
Bus Ligne 34 / Grange Blanche - Perrache Station: Halle Tony Garnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
