Location de bureau de 2 340 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1015215-0

Bureaux Neufs - A LOUER - LYON 7 - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m²
Immeuble SWELY
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers.
LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	492,6		165 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT
2	Bureaux	600		165 HT/HC/m²/an	31 m²/an HT
2	Bureaux	366,1		165 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT
2	Bureaux	382,8		165 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT
2	Bureaux	116		165 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT
1	Bureaux	382,5		165 HT/HC/m²/an	30 m²/an HT

Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC


Prestations :

• Parc tertiaire
• Parties communes de qualité
• Parc clos et sécurisé
• Espace verts paysagés et aménagés
• Bâtiment Boom ERP 5
• Plateaux lumineux
• Nombreux stationnements
• Contrôle d'accès
• Video surveillance
• Gestionnaire technique
• Division possible à partir de 250 m²
• Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie
• Climatisation réversible
• Faux plancher technique
• Hauteur 2,70m
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Accés PMR

Accessibilité:

Métro Stade de Gerland (E)
Autoroute A7 à 10 min
Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr