BUREAUX - SWELYCGI REAL ESTATE LYON vous propose à LYON 7, au cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.
Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.
Disponible également à la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A7 - A43
Zi 6 + navette privée vers Debourg
Tram T1 ( jean Macé) et T2 (Debourg)
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Hall d'accueil
Plancher technique
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Type éclairage : Pavés LEDs
Loyer annuel : 1111390.5 € HTHC
Charges annuelles : 202071 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 161657 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| batiment - lot | etage | type | surface | parkings | loyer annuel ht hc (hors inclus) | disponibilité |
| batiment a - lot 1 | rdc | bureaux | 223,9 m² | 4 sous-sol | 36 943.50 € | réservé |
| batiment a - lot 2 | rdc | bureaux | 430,6 m² | 7 sous-sol + 11 ext | 71 049 € | réservé |
| batiment a - lot 3 | r+1 | bureaux | 745,6 m² | 13 sous-sol + 2 ext | 123 024 € | réservé |
| batiment a - lot 4 | r+2 | bureaux | 774,4 m² | 13 sous-sol + 3 ext | 127 776€ | réservé |
| batiment a - lot 5 | r+3 | bureaux | 296,7 m² | 5 sous-sol + 1 ext | 48 955,50 € | réservé |
| batiment a - lot 6 | r+4 | bureaux | 288,4 m² | 5 sous-sol | 47 586 € | réservé |
| bâtiment b - lot 5 | r+1 | bureaux | 492.60 m² | 5 sous-sol + 1 ext | 81 279 € | immédiate |
| bâtiment b - lot 6 | r+2 | bureaux | 600 m² | 8 sous-sol + 3 ext | 99 000 € | réservé |
| bâtiment b - lot 7 | r+2 | bureaux | 344.30 m² | 4 sous-sol + 3 ext | 56 809,50 € | réservé |
| bâtiment b - lot 8 | r+3 | bureaux | 437,7 m² | 4 sous-sol + 3 ext | 72 220,50 € | immédiate |
| bâtiment c - lot 11 | r+2 | bureaux | 366.10 m² | 5 sous-sol + 1 ext | 60 406,50 € | immédiate |
| bâtiment d - lot 4 | r+1 | bureaux | 380.40 m² | 7 sous-sol + 1 ext | 62 766 € | réservé |
| bâtiment d - lot 3 | r+1 | bureaux | 318.70 m² | 5 sous-sol | 52 585,50 € | réservé |
| bâtiment d - lot 10 | r+2 | bureaux | 382.80 m² | 7 sous-sol + 1 ext | 63 162 € | immédiate |
| bâtiment d - lot 8 | r+2 | bureaux | 116 m² | 1 ext | 19 140 € | immédiate |
| bâtiment e - lot 4 | r+1 | bureaux | 155.10 m² | 5 sous-sol + 1 ext | 25 575 € | sous promesse |
| bâtiment e - lot 5 | r+1 | bureaux | 382.50 m² | 7 sous-sol | 63 112.50 € | immédiate |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
