Location de bureau de 518 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 1137287-0L

Bureaux à LYON 7 Gerland - A LOUER - 695 m² divisibles dès 173 m²
Au coeur du quartier de Gerland à proximité immédiate du Boulevard Périphérique et du centre ville de Lyon, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 695 m² divisibles dès 173 m² .
Les parties communes ont été rénovées récemment. Ces locaux disposent de places de parking extérieures et en sous-sol.
Location Bureaux - Lyon 7 (69007) - 695 m² divisibles dès 173 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	344,94	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Sous-Sol	Parkings			800 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+1	Bureaux	344,94	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	173,03		150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			800 HT/HC/place/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+2	Bureaux	173,03	30 novembre 2024	150 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur
• Accès sécurisé
• Stationnements :
• R+2 : 2 places de parking extérieures
• R+1 - 177 m² : 2 places de parking extérieures et 1 place de parking en sous-sol
• R+1 - 345 m² : 3 places de parking en sous-sol

Accessibilité:

Route Accès rapide Bd périphérique Laurent Bonnevay et autoroutes A7 / A43 / A450
Métro Ligne B station "Stade de Gerland"
Bus Bus TCL lignes 34, 60 et 64
Tram Tramway T1 et T6 "Debourg"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext. 1