Surface de bureaux sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur entièrement aménagés et câblés dans un immeuble conçu pour accueillir du bureaux et du labo et bénéficiant d'une offre servicielle complète.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.
Informations complémentaires 2
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 588,1 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 588,1 | Après accord | 150 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking: 450 euros HT/unité/an TEOM incluse dans l'impôt foncier
Prestations :- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Locaux aménagés, cloisonnés et câblés
- Climatisation/chauffage
- Sanitaires et douches en parties communes
- Câblage
- Faux plafond
- Espaces partagés
- accueil
- salle de réunion
- espace cuisine
- Terrasses communes et privatives
- 20 parkings en sous-sol
- Répartition des plateaux R+2 et R+3
- partie privative 469 m²
- partie commune 79.40 m²
- espaces mutualisés 39.70 m²
Accessibilité:Metro Ligne D, station Grange blanche
Tramway T2 et T5, arrêt Ambroise Paré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
