En façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou moyennes surfaces.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 485,11 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 29,42 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 225,82 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,57 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160,33 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 31,57 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,58 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer payable par trimestre d'avance Charges comprenant les honoraires de gestion et les assurances
Prestations :- Faux plafond rayonnant
- Air chaud/air froid
- Faux plancher technique
- Dalles moquette
- Sanitaires communs
- Stores extérieurs orientables
- Patio intérieur
- Petites terrasses accessibles
- Accès Personnes à Mobilité Réduite
- Gestion Technique Centralisée
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge
- Interphone
- DPE :
- Bâtiment 1 :
- Consommation énergétique : 130.4
- kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.4 kg ep/m².an
- (Classe A)
- Bâtiment 2 :
- Consommation énergétique : 145.9
- kWhep/m².an (Classe C)
- Emission de GES : 4.8 kg ep/m².an
- (Classe A)
- PARKINGS sur deux niveaux en sous-sol - Charges à prévoir
- 10 places sur le 1.2
- 7 places sur 2.0
Accessibilité:Route A43, Périphérique Ouest
Bus Lignes 23/ 24/ 26
Metro A proximité de la station Mermoz Pinel/Ligne D
Tramway T6 station "Mermoz - Californie"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
