Bureau à louer à Lyon 8ème
Immeuble
BIOPARCCushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 8ème
Ces surfaces de bureaux sont situées dans un immeuble tertiaire récent, dénommé BIOPARC ADENINE.
Cet immeuble bénéficie de belles prestations et offre de beaux volumes avec des espaces de travail lumineux.
Un espace vert aménagé est disponible au RDC pour les poses déjeuner.
Station Vélo : 1 minute à pied
Périphérique Urbain : 3 minutes
Tramway lignes T 2, T 5 et T6 : 5 minutes à pied
Metro ligne D station Laennec: 7 minutes à pied
Certification BREEAM VERY GOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 1333 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 60,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Hall d'entrée
- Amphithéâtre de 155 places
- Ascenseur
- Terrasse privative au lot
- Open Space
- Nombreux bureaux fermés
- Espace d'accueil
- Salles de réunion
- Salle de pause / cuisine
- Services en RDC :
- Restaurant type bistronomie avec terrasse
- Crèche avec jardin extérieur
- Fablab
- Showroom
- Salle de sport
- Local vélo en sous-sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
- Sanitaires et douche en parties communes
- Locaux non cloisonnés en très bon état
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Ascenseurs
- Parking sous sol
- Interphone
- Accès sécurisé
- Espaces verts aménagés au RDC
Accessibilité:Bus Bus TCL
Tram Vinatier (Tram T2-T5) à 350 m
Métro Laennec (métro ligne D) à 200 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Autoroute Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14 Parking(s) en sous-sol 2 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
