A LOUER - Bureaux lumineux au sein du Bioparc de Lyon 8ème
Immeuble
BIOPARCSavills Lyon vous propose à la location 128 m² de bureaux en RDC typé laboratoire, ainsi qu'un plateau de bureaux de 1 333 m² divisibles à partir de 277 m² en R+2 à Lyon 8ème, au pied du tramway T2 et T5 . Bureaux lumineux et rénovés, offrant une belle hauteur sous plafond. Stationnements disponibles en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 404 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 346 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 306 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 277 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €//m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Le Bioparc de Lyon est le parc technologique des entreprises dédiées aux sciences de la vie. Il est situé au coeur de la métropole, offrant un environnement de travail exceptionnel
- Certification BREEAM Very good obtenue en 2023
- Hall d'entrée
- 2 ascenseurs
- Plateaux lumineux
- ERP - Grande hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:A proximité du pôle multimodal de Grange Blanche, liaison via le tramway, les bus ou le métro
Métro Ligne D "Laënnec" à 450 m
Métro "Grange Blanche" à 850 m
Bus N° C8 et C26 "Ambroise Paré" à 400 m
Tramway T2 et T5 "Ambroise Paré"
Accès A proximité des grands axes Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
