Immeuble
BIOPARCBelle opportunité : Lyon 8ème, à proximité immédiate de la station LAENNEC, dans un immeuble tertiaire récent, différentes surfaces de bureaux disponibles à la location. Bénéficiant de belles prestations, ces locaux en excellent état et climatisés vous offriront des espaces de travail lumineux avec une excellente modularité. Espaces de travail lumineux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 128 | Nous consulter | 190 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1333 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 54,74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/place/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Restaurant bistronomique
- Crèche
- Salle de sport, vestiaires et douches
- Showroom
- 5 Salles de réunion au dernier étage avec accès direct au rooftop
- Amphithéâtre ouvert de 155 places
- Rooftop de 950 m²
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- 2ème étage
- Etat des locaux : Rénové
- Plateaux neufs lumineux
- Chauff. collectif
- Climatisation
- Surface RDC : 128 m²
Accessibilité:Route Bd périphérique reliant l'A43, A46, A7 et A6
Aéroport Saint-Exupéry à environ 25 min en voiture
SNCF Part-Dieu à environ 20 minutes
Tram T2/T5 "Ambroise Paré ou Vinatier"
Métro Ligne D " Laennec"
Bus Lignes C8, C15, C2
Vélo'v Vélo'v Bioparc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
