Plateau de bureau aménagé à louer dans un ensemble immobilier bénéficiant de patios arborés et d'une architecture élégante, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, à proximité des transports en communs et des commerces.
Point central du développement de l'Est de la Métropole, Mermoz est au coeur des grands pôles d'activités et d'un réseau urbain fluide.
Quartier bénéficiant d'une facilité d'accès routier avec l'A43, mais aussi depuis le centre-ville de Lyon, l'aéroport Lyon-St Exupéry ou la gare Perrache, notamment grâce aux transports en commun en métro, tram, bus.
Pour les entreprises, cette implantation représente l'opportunité de disposer d'une adresse à Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 554 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1800 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments autour d'un patio.
- Surfaces classées ERP de 5e catégorie.
- Plateaux fonctionnels, lumineux et climatisés.
- Nombreux services à proximité : restauration, crèche, médecins, supermarchés
- Lot divisible en 2
Accessibilité:Autoroute A proximité des autoroutes A7, A43 et du Boulevard Périphérique
Tramway Station de tram T2
Bus Station de bus C15, C25, C24,24, 296
Bus Lignes de bus 19 et 70 à proximité
Metro Ligne D du métro
SNCF Gares TGV Part Dieu et Lyon Perrache à 15 minutes
Aeroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
