Environnement calme
Immeuble
LE TRIPTYKEntre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location, 4 niveaux de bureaux dans immeuble entièrement rénové en 2019. Divisibles à partir de 200 m², les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
Vous pourrez bénéficier d'espaces mutualisés tels qu'un jardin extérieur, un réfectoire, des salles de réunions.
En complément d'une très bonne accessibilité par les transports en communs (tramways, bus, métro), 55 places de parkings en sous-sols sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 204 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 964 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 964 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 961 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1525 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble rénové en 2019
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Chauffage
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- ATRIUM
- Cafétéria
- Jardin extérieur
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds luminaires LED
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Air rafraichi
- Sanitaires communs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
