Le loyer le moins cher du secteur !
Locaux professionnels atypiques remarquablement bien situés Marseille (13)
Dans un immeuble marseillais à la façade et aux parties communes fraîchement rénovées, situé dans la très chic rue Paradis, découvrez nos bureaux de 220 m², à louer en rez-de-chaussée.
Dans cet espace original donnant à l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un environnement calme loin des nuisances de la rue pour travailler en toute quiétude. Quant à son aménagement, un accueil distribue plusieurs bureaux fermés avec plafonds voutés, créant ainsi une ambiance chaleureuse et enveloppante.
Accessible très facilement grâce à un réseau dense de transports en commun, ces locaux disponibles à la location, sont proches du quartier de l'Opéra dont toutes les rues ont récemment été réhabilitées. A deux pas du Palais de Justice et de la Préfecture et au centre de tous : commerces, services et restaurants.
Vous recherchez des bureaux dans le quartier idéal ? Visitez sans tarder ce bien dont le loyer très attractif vous convaincra définitivement.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 220 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 9 /m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1672 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT (charges incluses)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bel immeuble ancien rénové situé en ultra centre.
- Parties communes rénovées
- Locaux en grande partie rénovés
- Non PMR
- Plusieurs bureaux fermés
- Surface RDC : 220 m²
Accessibilité:Métro Métro M1 "Vieux-Port" et "Estrangin "
Tram Tramway T3 "Rome Davso"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
