WERIZ acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble haussmannien de très bon standing, idéalement situé sur le Vieux-Port :
- R+2 étage : 250,30 m²
- R+5 étage : 105,70 m²
Chaque lot bénéficie de sanitaires privés.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs (non accessibles aux PMR et non classés ERP).
Cet emplacement exceptionnel offre un accès immédiat aux principales lignes de bus, métro, tramway, ainsi qu'aux axes autoroutiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 250,3 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 33 m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 105,7 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 33 m²/an | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Bel immeuble Haussmannien
- Emplacement idéal
- Ascenseur
- Parquet chevron
- Cheminées
- Moulures au plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Balcon
- Fibre
- Baie de Brassage et câblage RJ45
- Espace cuisine
- Pavé LED
- Nombreux bureaux cloisonnés
Accessibilité:Aéroport Marseille Provence à 41 minutes
Autoroute Tunnel vieux Port
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 4 minutes
Métro M2 - Noailles à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
