Splendides bureaux haussmanniens hypercentre Marseille
Bureaux de standing à louer - Coeur du centre-ville
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer secteur La Canebière / Vieux-Port, à Marseille (13). En plein coeur du centre-ville de Marseille, sur l'artère la plus célèbre et la plus emblématique de notre cité phocéenne, menant sur le Vieux-Port.
Ces bureaux à la location récemment rénovés avec goût dans le respect des codes architecturaux de cette époque, sont situés dans un immeuble haussmannien.
Vous serez séduit par le cachet qu'offrent les prestations de cet immeuble notamment par ses remarquables parties communes dont l'ascenseur spectaculaire à lui seul vaut le détour.
Vous profitez de l'animation du centre-ville et les avantages d'un environnement dynamique avec un large choix de commodités au pied de l'immeuble telles que des restaurants, bars, boutiques, hôtels, .
Une belle desserte de transports en commun permet un accès facile à ces bureaux.
Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés au bas de La Canebière.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 257 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 31,03 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 105,7 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31,03 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT à la charge du preneur
Prestations :- Dans un bel immeuble bourgeois en pierre de taille, bureaux entièrement rénovés
- En plein coeur de la Canebière et à proximité immédiate du Vieux Port
- Au pied du métro et du tramway
- Nombreux commerces, hôtels, parkings, restaurants et autres commodités
- Parties communes très bien entretenues
- Locaux au dernier étage
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Courant faible / courant fort
Accessibilité:Métro M1 station "Vieux Port "
Tram Tramway T2 "Canebière Capucins" et T3 "Cours Saint Louis"
Autoroute A51, A55 et A50 via Tunnel Prado Carénage à 5 min
SNCF Marseille Saint Charles à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
