Zone des Arnavants - Ensemble de 18 bâtiments de bureaux et de bâtiments mixtes en R+1, intégrés dans des espaces verts desservi par l'A7 et situé à 100 mètres de la station de métro "Capitaine Gèze".
BUREAUX A LOUER - 13014 MARSEILLE - PARC TERTIAIRE DES AYGALADES
CBRE Conseil et Transaction vous propose des bureaux à la location dans un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments mixtes, bénéficiant d'une bonne desserte autoroutière (A7 et A 55).
Ligne de métro 2, station Capitaine Gèze.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 288 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 216 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 216 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 164 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 218 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 94 | Mars 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 81 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 248 | Avril 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Avril 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 307 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 540 | Avril 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 252 | Avril 2025 | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Parc arboré et sécurisé
- Barrière d'accès
- Plateaux en bon état ou rénovés
- Bâtiment 6 remis rénové
- Rafraîchissement d'air réversible
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Sol dalles moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Certification : BREEAM Good
- Surface RDC : 2174 m²
Accessibilité:SNCF Gare TGV St Charles à 13 minutes en voiture
Aeroport Marseille Provence à 23 minutes en voiture
Autoroute A55, A7 et A50 via le tunnel Prado Carénage
Metro L2 Station "Capitaine Gèze"
Bus lignes 30, 70, 25 et B2 (Bus à haut niveau de service)
A deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (ligne M2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
