Location de bureau de 852 m² à Marseille 15 - 13015 Réf : 122309-0

LES BUREAUX DE LA GARE FRANCHE
Zone Franche Urbaine (ZFU)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble récent à Marseille, dans le 15ème arrondissement (13015) : secteur Saint Antoine.

Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont en bon état d'usage.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés dans l'immeuble LES BUREAUX DE LA GARE FRANCE - Chemin des Tuileries - 13015 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et de la gare de Saint-Antoine.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	420	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	11,06 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	432	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	11,06 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings		Immédiate	1000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9,29 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ensemble mixte activités / bureaux
• Nombreuses commodités dans le secteur : centre commercial Grand Littoral, restaurants, hôtels,
• A proximité immédiate de l'autoroute A7 et du TER Gare Saint-Antoine
• Interphone et contrôle d'accès
• Pompe à chaleur réversible
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Plinthes périphériques
• Ascenseur
• Parking sous-sol
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare TER de Saint Antoine à proxmimité immédiate et gare TGV Marseille et Aix-en-Provence à 20 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lignes 26 et 93
Autoroute A7 et A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 46 places