BUREAUX A LOUER - 13015 MARSEILLE : Nous vous proposons au coeur de l'Eco-quartier Smartseille des bureaux divisibles à partir de 200 m² environ, à la location.
CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location dans un immeuble situé sur le périmètre EUROMEDITERRANEE et dans l'Eco quartier Smartseille, plusieurs surfaces de bureaux neufs.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 401 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 245 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 202 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 284 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 246 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 203 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 284 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 97 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe locaux commerciaux : 0.40 euros/m²/an
Prestations :- Plateaux divisibles en trois.
- Plateaux terminés : faux plancher, faux plafond, climatisation, etc...
- Classement ERP
- Label HQE Profil très bon
- RT 2012 -20 % à ce jour mini et en attente du Titre V pour obtenir environ RT 2012 -40 % mini (60 % d'EnR)
- La location des emplacements de parking est un droit de stationnement durant les horaires de journée.
- Places de stationnement en foisonnement en abonnement jour (70 euros.TTC/mois)
Accessibilité:Pôle multimodal Capitaine Gèze à 500 m
Bus Bus rue de Lyon à 300 m : lignes 25, 30, 35, 36, 36b, 70
Metro M2 "Bougainville" à 900 m
Autoroute A55 et A557
Aeroport Aéroport de Marseille à 20 kms
SNCF Gare TGV St Charles à 3 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
