Location de bureau de 1 633 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 1348276-0L

Immeuble LE SILO
WERIZ vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux et en très bon état d'environ 1633 m².
Ces bureaux sont idéalement situés au 4ème étage avec 766 m2, au 5ème étage avec 766 m2 et en plus une mezzanine de 101 m2 au sein de l'immeuble LE SILO, en plein coeur du quartier des affaires EUROMED à Marseille 13002.
Bénéficiant d'une architecture atypique, ils permettent un aménagement mixte entre open space et espaces cloisonnés, tout en bénéficiant d'une vue mer spectaculaire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	867,2	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	33 m2 / an / HT / HC	Bail 3/6/9 ans ILAT
4	Bureaux	766,2	Immédiate	230 HT/HC/m²/an	33 m2 / an /HT:/ HC	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Foncière annuelle + Tom inclus: Pour 766.20 m2: 17 622.60 euros Pour 867.20m2: 19 941.00 euros


Prestations :

• Emplacement idéal avec excellente visibilité
• 4ème étage 766 m²
• 5ème étage 766 m² + mezzanine de 101 m²
• 15 emplacements de parking simples à 167.42 euros l'unité
• par mois
• 1 place de parking double à 232.52 euros par mois
• Ascenseur
• Plateaux très lumineux
• Très bon état
• Climatisation réversible
• Moquette au sol
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons vitrées
• Open space
• Salle de réunion
• Salle de pause

Accessibilité:

Bus Euromed Arenc (Ligne 70, Ligne 526, Ligne 535), Le Silo (Ligne 35, Ligne 82)
SNCF Arenc-Euroméditerranée (France)
Autoroute A55 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr