HALL DE LA TOUR
WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 450 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 73 m²/an HT | Bail 3/6/9 ans
ILAT |
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 73 m²/an HT | Bail 3/6/9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 16,5 €// m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an
Prestations :- Plateau de 800 m² environ
- Locaux divisibles
- Lumineux
- Cloisonnés
- Modulables
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- 28 Parkings en sous-sol
- Tramway au pied de l'immeuble
- Surface RDC : 800 m²
Accessibilité:Bus Parc du 26ème Centenaire (BUS-50, BUS-73), Delphes (BUS-518, BUS-18)
SNCF Marseille-Prado (France)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Métro M1 et M2 - Castellane à proximité
Tram T3 - Castellane à proximité
Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
