HOTEL PARTICULIER A LOUER OU A VENDRE - 13008 MARSEILLE - PROCHE ROND POINT DU PRADO : CBRE vous propose un hôtel particulier à usage de bureaux d'une surface utile de 374 m² sur 4 niveaux + sous-sol de 63 m², auquel s'ajoutent un bâtiment annexe de 100 m² et un jardin de 700 m² environ.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 374 m² environ bénéficiant d'un très bel espace extérieur. Très bonne desserte, transports en commun (métro, bus).
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 100,73 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 91,21 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 92,67 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 89,44 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 58,79 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 39,18 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| SS | Cave | 62,98 | Immédiate | | | 9 ans fermes
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6797 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Edifié sur une emprise foncière de 795 m², le bâtiment principal développe environ 374 m² environ sur 3 niveaux auquel s'ajoute un bâtiment annexe.
- Local d'activité de 39.18 m² environ à usage de garage situé dans l'annexe.
- Jardin de 700 m² environ.
- Surface RDC : 198,7 m²
Accessibilité:Accès Tunnel Prado Sud
Metro Rond-Point du Prado (D)
Bus à proximité
Autoroute A50 à 20 minutes
Aeroport Marseille Provence à 25 minutes
SNCF Gare TGV St Charles à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
