BUREAUX A LOUER - METRO PERIER
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux à louer à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur Prado.
Ces bureaux disponibles à la location sont situés dans le secteur d'affaires du Prado, dans un immeuble de standing avec un jardin dont vous pourrez profiter.
Ces locaux professionnels à louer sont situés dans un immeuble raccordé à la fibre optique et disposent d'un parking en sous-sol.
Nos locaux à louer sont idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun (Métro station Périer) et près des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 365 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 75 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 372 | 30 septembre 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 71 | 30 septembre 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | Immédiate | 1300 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :- Secteur d'affaires du Prado.
- Immeuble connecté aux transports en commun (Métro, Bus).
- Nombreuses commodités à proximité immédiate (restauration, parkings, hôtels, commerces).
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Dalles LED au plafond
- Lumière naturelle
- Moquette au sol
- Espace cuisine
- Climatisation
- Parking en sous-sol
Accessibilité:Métro M2 station "Périer"
Bus Lignes B1, 19, 41, 73, 74, 86 arrêt "Périer Prado"
Accès routier A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A55 (Marseille - Aéroport)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
