BUREAUX RECENTS A VENDRE A LOUER 400 M2 - MAUGUIO FREJORGUES EST
Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.
Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 Niveaux | Bureaux | 400 | A la signature | 180 HT/HC/m²/an | 16,57 m²/an TTC | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,38 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol PVC
- Climatisation réversible réglable par zone
- Gestion centralisée en domotique (alarme, éclairage, ventilation, climatisation)
- Ascenseur
- Nombreux points d'eau
- Système de vidéosurveillance
- Fibre optique
- Idéal centre de formation.
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,5 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 2,7 km
Gare Gare Sud de France à 2,9 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
