BATIMENT INDEPENDANT NEUF A LOUER DE 281 M2 - PROCHE AEROPORT
Immeuble
LE N'ICEAu sein de ce bâtiment indépendant neuf de 563 m², il reste à louer le dernier lot de 281 m2 (264 m2 utiles) en rez-de-chaussée. Celui-ci disposera d'une terrasse de 105 m² et de 7 parkings privatifs.
Ce bâtiment de très belle facture se situe à Mauguio à proximité de l'aéroport et de l'autoroute A9 / A709.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 280,9 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 500 euros HT/unité/an en sus du loyer bureaux Possibilité de louer des places supplémentaires dans le parking "Canopée" (environ 400 euros HT / unité / an)
Prestations :- Bâtiment livré achevé en espace ouvert avec sol souple, ascenseur, courants forts, climatisation réversible et faux plafond technique.
- ERP catégorie 5
- Excellente visibilité, possibilité d'enseigne.
- Possibilité de coworking à proximité.
- 7 parkings extérieurs avec possibilité de louer en sus 13 parkings.
- Surface RDC : 280,9 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 min
Gare Gare TGV Sud de France à 3 min
Gare Gare St Roch à 13 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
