BUREAUX A LOUER MERIGNAC TERTIOPOLE
FAIR-RE propose à la location des plateaux de Bureaux à l'Ouest de Bordeaux au sein de la zone d'activité TERTIOPOLE, facilement accessible par la Rocade, au coeur du quartier Mérignac Chemin Long.
Situé à deux pas du centre Commercial Mérignac Soleil, cet ensemble immobilier tertiaire se compose de 4 bâtiments et accueille des entreprises de renoms. Le site est sécurisé et offre à ses utilisateurs des places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 164,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 122,5 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 115 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 171 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 163 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 103 | 31 janvier 2024 | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 204 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 504 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16,24 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Parkings communs aux utilisateurs du site.
- Climatisation/chauffage 3tubes + VMC double flux neuves
- Contrôle d'accès
- Moquette
- Baie de brassage
- Sanitaires H/F en parties communes
- Open Space (voir cloisonnement selon lots)
- Parking
- Rénovation complète de l'étage du Bâtiment 3 (plafond, clim, électricité, sols)
- Charges climatisation/chauffage: 9.06 euros/m2
- Surface RDC : 115 m²
Accessibilité:Accès rocade sortie 11 et 12
Accès par bus ligne 30, 36, 42, 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
