A louer bureaux à Mérignac (33700). Dans un immeuble indépendant, de bon standing, à proximité du Tramway (Ligne A), CBRE vous propose 1053 m² de bureaux à louer. Les plateaux sont en très bon état, déjà cloisonnés et câblés.
Le site a également l'avantage de bénéficier de beaucoup de places de parking extérieur. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations, ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1053 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 21,23 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,73 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel économique HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Provisions consommation électricité privative 2024 : 38,10 euros/m²/an HT Provisions travaux d'exploitations 2024 : 7,14 euros/m²/an HT Primes d'assurance 2024 : 0,59 euros/m²/an HT
Prestations :- Climatisation
- Cloisonnement
- Câblage
- Faux plafond
- Plancher technique
- Sol: dalles moquette
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Hauteur libre: 2.50 m
- 77 Places de parking extérieur
- Loyer parkings: 150 euros /u /an HT HC
Accessibilité:Bus Lignes 26 - Arrêt "Diesel"
Tramway Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2km
Route Rocade sortie n°11 à 2,5km
Autoroute A63 à 9,5km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
