Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site Cofinoga
Visibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin
Immeuble avec façades en murs rideaux
Accès bâtiment sécurisé
Trame fenêtre de 1,35 m
Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Plinthe technique périphérique double flux
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
28 places de stationnements aériennes privatives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sortie rocade n° 11
Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)
Disponibilité : Immédiate
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 64530 € HT
Charges annuelles : 21510 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15416 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bâtiment 1 | 1er étage | bureaux | 380 m² | 90 € ht/hc/m²/an | 27 € ht/m²/an | 16 places aériennes | immédiate |
| bâtiment 2 | rdc | bureaux | 337,58 m² | 90 € ht/hc/m²/an | 29 € ht/m²/an | 12 places aériennes | immédiate |
| total | r+1 | bureaux | 717 m² | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
